Imobiliária Fração Imóveis

L'ESSENCE PDG I APARTAMENTOS DE ALTO PADRÃO I 04 DORMITÓRIOS I03 S1 A 221M2 I 03 VAGAS APARTAMENTO NOVO I PRONTO PARA MORAR I ULTIMAS UNIDADES   ADQUIRA SEU NOVO IMÓVEL COM CONDIÇÕES ESPECIAIS CONSULTE-NOS PROJETO O L’Essence Mooca é um residencial de alto padrão com enorme terreno de quase 20 mil m² que recebeu 4 imponentes torres de 27 andares. O térreo destina muitos espaços ao lazer e convívio para a família, todos assinados pela decoradora Fernanda Marques, que deixou registrada sua marca de sofisticação aliada à modernidade. FOTOS DO CONDOMÍNIO                      APARTAMENTOS                        O L’Essence tem apartamentos na Mooca de alto padrão de 3 e 4 dormitórios, com opções variadas de 151, 180 e 221 m², todas plantas incríveis que valorizam a área social com terraço gourmet já entregu...

                                                  SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA   O que é?  O seguro fiança locatícia é uma das opções que o proprietário pode exigir do inquilino como garantia do recebimento do aluguel. O uso deste tipo de seguro é previsto em lei e imprime agilidade na aprovação do candidato à locação, além de fornecer mais segurança para o locador (proprietário do imóvel). É um serviço que pode ser contratado para aluguéis residenciais, comerciais e não residenciais (consultórios, escritórios, etc). O seguro fiança locatícia dispensa fiador e evita que você desfalque suas economias para reunir dinheiro equivalente a três aluguéis, supondo que seja necessário fazer depósito-caução. Embora a Lei do Inquilinato (Lei 8.245, de 1991, com as alterações introduzidas pela Lei 12.112, de 2009 (LEI 8.245), permita o uso de caução em im...

Documentos para Financiamento Os documentos requeridos variam muito entre os agentes financeiros. Geralmente exigem-se certidões dos feitos cíveis, executivos, fiscais, estaduais, municipais e federais, entre outras. Abaixo relacionamos os principais documentos solicitados.   AQUISIÇÃO COM RECURSOS DO SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) Documentos do comprador Pessoa Física - PF RG - Carteira de Identidade ou outro documento oficial de identificação que conste foto CPF – Cadastro Pessoa Física  Comprovante de renda - visite a página " Como faço minha comprovação de renda?" Comprovante de residência  Comprovante de estado civil Certidão Conjunta Negativa de Débitos relativos a Tributos Federais e Dívida Ativa da União ou Certidão Conjunta Positiva com Efeito de Negativa de Débitos relativos a Tributos Federais e Dívida Ativa da União, extraídas do site da Receita Federal – SRF, endereço  http://www.receita.fazenda.gov.br/G...

NOSSOS SERVIÇOS Para oferecer aos nossos clientes a excelência na intermediação em compra e venda de imóveis, de forma segura e tranquila, a  Fração Imóveis    mantém: Equipe de Corretores de Imóveis e Consultores de Negócios  altamente qualificados, capacitados e devidamente credenciados ao CRECI - Conselho Regional de Corretores de Imóveis; Mais de 1.000 imóveis cadastrados , entre residenciais, comerciais e industriais, interligados via sistema on line  trazendo maior agilidade nas negociações; Assessoria de Marketing Imobiliário , com ampla divulgação de produtos nos principais portais imobiliários e jornais de grande circulação ; Amplo cadastro de imóveis com exclusividade. ASSESSORIA JURÍDICA Advogados especializados em operações imobiliárias prestam total assessoria e acompanhamento durante todo o processo da venda, desde o início das negociações até a escritura: Análise de documentação de compradore...

APRESENTAÇÃO DA EMPRESA Fundada em São Paulo em 2011, a Fração Imóveis desde o seu início teve como preocupação oferecer soluções realmente eficientes em serviços. Aliando produtos de alta tecnologia a um suporte técnico altamente eficiente. Com essa filosofia a Fração Imóveis  vem conquistando seu espaço num setor que a confiança de seus clientes é o maior patrimônio da empresa. Visando a satisfação, o atendimento personalizado e a disposição de atender com eficiência às necessidades de nossos clientes. A Fração Imóveis foi criada, para atender seus clientes com excelência , transparência e segurança para atingir e su perar expectativas , sempre buscando o melhor . Em evolução constante, fazendo com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. MISSÃO Atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar expectativas , sempre busc ando o melhor. Em evolução constante, fazendo com q...

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Alugar ou comprar  um imóvel? O primeiro ponto a ser compreendido aqui é que existem dois fatores a serem levados em consideração no momento de decidir sobre alugar ou comprar um imóvel: o fator emocional e o fator financeiro. Fator emocional:   você gostaria de comprar um imóvel para chamar de seu. Gostaria de poder derrubar os quartos que quisesse, furar as paredes que quisesse, deixar tudo do seu jeito. Gostaria de nunca mais ter que dar satisfações a um locador. É o famoso “sonho da casa própria” de que o Silvio Santos fala desde mil novecentos e bolinha. Fator financeiro:   você acredita que pagar aluguel é “jogar dinheiro fora” e que comprar o próprio imóvel é um investimento, visto que casas e apartamentos costumam se valorizar bastante ao longo do tempo. Os dois fatores precisam ser pesados antes que você tome a decisão de alugar ou comprar. Como o fator financeiro é mais fácil de ser explicado, vamos começar por ele, até por que as co...